柴刀流漫画大师 第69章

　　三日月春奈跟着坂本健在洽谈区的小圆桌旁坐下，田中彦倒了两杯冰麦茶过来，然后坐到了对面。

　　「请问您对地段、面积、预算有什幺具体要求吗？」田中彦拿出平板电脑，打开了筛选系统。

　　田中彦在平板上点点划划，屏幕上立刻出现了密密麻麻的房源列表，大都附带着照片和详细的数据。

　　坂本健略作思索，说道：「首先一楼必须有一个足够大的空间，至少能容纳下五张绘画工作台。」

　　「绘画工作台？」田中有些意外。

　　坂本健点点头，说道：「我是漫画作者，租房主要是为了用作工作室。」

　　「噢噢，原来是漫画家老师！」田中彦知道坂本健是漫画家，语气都变恭敬了些。

　　「不过……抱歉，我不确定老师的工作台需要多大的面积。」田中彦说道。

　　坂本健估算了一下，说道：「大厅面积至少要15平米以上吧。」

　　听到这个数字，三日月春奈小声说道：「诶？这幺小够了吗？」

　　坂本健转头看了她一眼，道：「三四个助手，再加上我的桌子，足够了吧？」

　　三日月春奈估摸了一下，摇了摇头：「但是还要放设备的地方吧？扫描仪、印表机、电脑，还有存放资料和参考书的书架……这些都很占地方的。」

　　坂本健轻轻摇了摇头，说道：「别拿你家来比，你家那个客厅，比编辑部还大吧？」

　　「也是……」三日月春奈应了一声，点了点头。

　　但她马上又想到了什幺，一双眸子紧紧盯着坂本健，连忙问道：「你见过我家客厅？」

　　坂本健平静地摇了摇头：「没有，但用脚趾头想也知道，肯定是个豪宅。」

　　仔细想想，15平米的确有些捉襟见肘，也就是刚好能摆下的程度。

　　现在其实不用太抠预算，租一套大点的也就是每个月多几万円。

　　坂本健说道：「田中桑，除了五张桌子之外，再考虑到活动空间什幺的，你估计需要多少面积？」

　　「至少需要12迭，也就是差不多20平米以上才行。」田中彦说道，「不只是来回穿行的过道，还有椅子移动也需要空间，另外看老师要不要设置餐桌。」

　　他在列表里翻找，很快就点开了一套。

　　「您看这一套怎幺样？每月租金是33万。」

　　他将平板电脑转向两人。

　　直接就是现在那间公寓的十几倍，东京真是寸土寸金啊……

　　虽然现在稿费到帐，经济宽松些了，但坂本健还是对这个价格感到有点咋舌。

　　田中彦介绍道：「这套一户建，一楼的客餐厅区域连起来有16迭，大约26平米，足够宽敞，而且玄关旁的空间也很大，可以用来摆放书架，好好设计一下的话，厨台前还能放下一张餐桌。」

　　坂本健看着照片，对这个布局还算满意。

　　田中彦接着问道：「请问，房子的楼上部分，是只有老师您和家人使用吗？」

　　坂本健点了点头：「嗯，我没打算让助手们住在家里。」

　　如果助手们有需要，可以在附近帮他们找公寓，让他们住在工作室，一来是对他自己的日常生活会造成不便，二来是太像那种要员工住在公司的黑心老板了……

　　「好的，我明白了。」

　　田中彦又看了一眼房子的备注信息，说道：「对了……冒昧地问一下，请问二位有小孩，或者最近有要小孩的打算吗？」

　　啊？和他生小孩吗？

　　三日月春奈整个人都了愣了，一脸错愕地看看田中彦，又看向身旁的坂本健。

　　坂本健的表情倒是没什幺变化，他平静地说道：「暂时没这个打算。」

　　三日月春奈的小嘴张了张，很想立刻澄清他们根本不是夫妻关系，甚至连情侣都还不是。

　　但坂本健的话里，好像也没有说他们是夫妻的意思……

　　并且田中彦已经打断了她的思路，继续往下说了，她只好撇撇嘴，把话咽了回去。

　　田中彦解释道：「是这样的，这套房子的房东不太希望租给有小孩的家庭，担心小孩子会把榻榻米、墙纸之类的弄坏。」

　　然后他又补充了一句：「当然，如果愿意照价赔偿损坏的话也是可以的，只是房东当初装修的价格非常高，用了很多特殊材料。」

　　三日月春奈听着田中彦的解释，感觉自己和坂本健真的像是一家人一样，在这里找一个家庭居住的房子……

　　她莫名有点想笑，是那种窃喜、得意以及些许羞涩交杂在一起的感觉，紧紧咬住嘴唇，这才勉强忍住没有笑出声来。

　　坂本健很认真地看着房子的图片，说道：「这点不用担心，都是成年人，不会弄坏房子。」

　　「那这套房子就完美符合老师您的要求了！」田中彦说道，「一楼可以作为漫画工作室，二楼有三个独立的居室，三楼还有一个大居室，外加一个纳户。」

　　所谓的「纳户」，其实就是因为窗户面积不符合《建筑基准法》中对「居室」的采光规定，而不能被称作正式房间的空间。

　　这种房间通常被用作书房、娱乐室或者衣帽间什幺的。

　　不过这套一户建里的纳户，面积甚至比旁边的居室还要大一些，是房东当年修建的时候特别设计的。

　　这个房间，如果做好隔音处理，完全可以改造成一个很棒的娱乐室或者影院。

　　他正想着家具该如何安排，田中彦已经点开了之前拍摄的房屋内部视频。

　　「您可以先通过视频感受一下。」

　　视频的镜头从玄关开始，一路展示了一楼的客餐厅、厨房和卫生间，然后上到二楼和三楼。

　　当镜头来到三楼，推开那间纳户的房门时，坂本健和三日月春奈都来了兴趣。

　　房间里的家具已经全部搬空，但装修风格却很特别。

　　首先是那扇门，看起来就比普通的房门厚重许多。

　　房间内部的墙壁不是常规的白色墙纸，而是覆盖着一层粗糙的黑色吸音材料，墙上还安装了一些吸音板。

　　地板上铺的也不是木地板或榻榻米，是一种类似海绵表面有孔隙的板材。

　　田中彦解释道：「房东以前是玩乐队的，这个房间是用作乐队的排练室，所以做了专业的隔音装修，墙壁和地板可能不太适合用作普通的房间，这一点需要提前跟您说明一下。」

　　三日月春奈好奇地看着屏幕里的这个房间，说道：「看起来不错诶，在这里面看电影的话，把声音开到最大也不会吵到邻居吧？」

　　田中彦笑着说：「我们测试过，在里面最大音量播放歌曲，只要把门关上，靠在门口都听不到任何声音。」

　　坂本健满意地点点头，说道：「挺好，那我们去实地看看房，合适的话今天就租下来。」

　　(本章完)

第104章 我喜欢你哦（求订阅）

　　第104章 我喜欢你哦（求订阅～）

　　坂本健、春奈，以及名叫田中彦的房产中介，一同来到了位于台东区二丁目的一户建前。

　　这里距离秋叶原车站的直线距离不过七百米，步行即可到达。

　　而前往集英社，车程也只需要十分钟，地理位置堪称完美。

　　整栋三层小楼在去年刚刚经过全面的修缮，外墙的涂料和门窗看起来都和新的一样。

　　紧挨着房子的，是一栋略显老旧的四层公寓楼。

　　田中彦取出钥匙打开了房门。

　　「二位，请进。」

　　他带着两人从玄关进入，一路从头到尾仔细地看了一遍。

　　除了三楼那个经过特殊改造的房间外，整栋房子的内部格局和普通的一户建没什幺两样。

　　简约的装修风格，所有家具都已搬空。

　　坂本健站在一楼宽敞的大厅里，伸出手臂，在空中虚划著名。

　　「这里一张，这里一张……嗯，还有我的工作台放在窗边，位置应该足够了。」

　　一边比划，一边估算着每个绘画台的摆放位置，很快就在心里有了大致的布局。

　　他对整个房子非常满意，当即就跟田中确认。

　　接下来的流程并不复杂，签订租赁合同，支付押一付一外加一笔礼金。

　　所谓的「礼金」，本意是为了感谢房东愿意将房子租给你。

　　在旧时代出远门在外有个地方收留确实难得，但已经到了现代社会，这种从旧时代遗留下来的糟粕目前还被大部分房东所用。

　　毕竟，这也是一笔相当于一个月房租的额外收入。

　　坂本健直接支付了九十九万円的首期费用，在交接完钥匙后，这栋一户建的使用权便正式归他了。

　　三百多万的稿费，瞬间就去掉了将近三分之一。

　　坂本健不禁感慨，原稿费果然只能用来维持生活和创作的基本开销，想要真正实现财务自由，还得靠单行本大卖才行。

　　带着租房合同，重新回到房子这边，这次只有坂本健和三日月春奈两人。

　　三日月春奈进屋之后就在客厅里来回转悠，那双裹着黑丝连裤袜的脚丫子踩在光洁的木地板上，发出「噔噔噔」的声响。

　　她迈步用脚步的长度估算房间的长度，最后站在房间中央，说道：「客厅摆下六张桌子问题不大。」

　　她说着，又快步走到与客厅相连的餐厨区域。

　　厨台沿着墙壁设置，前方还有一大片空余的面积。

　　「前面的推拉门打开的时候，这里和客厅就是连在一起的，阿健……你可以在这里摆一张更大的书桌，还有扫描仪、印表机什幺的……」

　　坂本健看着她那样子，简直跟这是她租的房子一样。

　　坂本健没有打断她的想像，转身走上了楼梯。

　　「诶？等等！」

　　三日月春奈见状，连忙小跑着跟了上去。

　　二楼共有三个独立的居室。

　　坂本健将三扇门都一一推开。

　　左右两边的房间都是标准的六迭大小，唯独中间那间要小一些，只有四迭半。

　　三日月春奈走进中间这个小房间，左右打量着，忍不住说道：「这个房间好小啊。」

　　「看过《四迭半神话大系》吗？」坂本健靠在门框上，随口问道。

　　「当然看过！」三日月春奈立刻回答，「下鸭幽水庄！我当初就是为了这部作品的圣地巡礼，才第一次去京都的！」

　　「四迭半其实不小了。」坂本健说道，「足够放下被褥、书桌和书柜，很多名作家，都是从这种小房间里走出来的。」

　　听坂本健这幺一说，三日月春奈又仔细地打量起这个房间。

　　地板上，四块榻榻米以螺旋型整齐地拼接在一起，中间围出的空隙刚好放半块榻榻米。

　　这和她在动画里看到的样式一模一样，甚至连窗户的位置都同样在墙壁靠旁边的一侧。

　　三日月春奈的思绪已经开始向外飘散，想像着住在这里的感觉：「对诶，小点的空间感觉还挺有安全感的。」

　　她想着，住在这里，体验肯定和自己现在的房间不一样。

　　而坂本健，已经转身走上了通往三楼的楼梯。

　　「诶？你慢点！」

　　三日月春奈回过神来，再次迈开脚步跟了上去。

　　三楼的居室，坂本健只是看了一眼就出来了，里面没什幺特别的，就是一个空空荡荡的长方形房间。

　　真正的重点，是旁边那个被改造过的房间。

　　坂本健推开这扇看比普通房门厚重许多的门。

　　房间里的光线很暗，主要原因是窗户很小，还挂着厚重的隔音窗帘，墙壁和地板又都是深色的吸音材料。

　　坂本健转头看向跟上来的三日月春奈，说道：「田中桑说这个房间隔音效果很好，你帮我测试一下吧。」

　　三日月春奈走进房间，好奇地问道：「怎幺测试？」

　　「我现在关上门，你在里面说话，用越来越大的声音，直到我听到的时候就开门。」坂本健解释道。

　　三日月春奈想了想，倒也没什幺意见，便点头同意了。

　　坂本健毫不犹豫地一把关上了门。

　　「砰」的一声。